서울남부지법 2024타경2583-1 목동에버하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.29㎡ (3.4평)

건물면적

46.06㎡ (13.9평)

토지면적

11.29㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동에버하임 · 46.06㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동 966 · 11.29㎡ (3.4평)

호

11층

당사자

채권자

신OO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 9호선 "염창역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층 지상11층 건물 내 제1층 제114호 외 1개호 로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트, 내부인테리어 등 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(명칭: 담다식자재왕마트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 기준시점 현재 인접 호수와 통합하여 마트(명칭: 담다식자재왕마트)로 이용중인바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제114호 (목동, 목동에버하임) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제115호 (목동, 목동에버하임) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이건 부동산은 공부상 114호, 115호 구분건물로 되어 있으나 실제(현황)은 112호~122호 11개의 호실을 통합하여 (주)강서푸드스토아 에서 식자재 마트로 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

소유자

우OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

신OO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 68, 제1층 제114호 (목동, 목동에버하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 공동주택(도시형생활주택),판매시설,제1,2종근린생활시설 지3층 1823.1㎡ 지2층 1829.68㎡ 지1층 1888.16㎡ 제1층 1179.55㎡ 제2층 1396.83㎡ 제3층 707.30㎡ 제4층 707.30㎡ 제5층 707.30㎡ 제6층 707.30㎡ 제7층 707.30㎡ 제8층 707.30㎡ 제9층 707.30㎡ 제10층 707.30㎡ 제11층 701.93㎡ 철근콘크리트구조 46.06㎡

주변

학군

• 176m · 양동중학교 · 중학교
• 483m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 776m · 염창중학교 · 중학교
• 811m · 영일고등학교 · 고등학교
• 845m · 염경중학교 · 중학교
• 909m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1032m · 백석중학교 · 중학교
• 1033m · 백석중학교 · 중학교
• 1053m · 서울백석초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 84m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 194m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 278m · 염창역1번출구.강서평생학습관 · 강서04
• 312m · 등촌역.강서보건소 · 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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