서울남부지법 2024타경2637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

토지면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

1066만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 839-13 · 제2종일반주거지역 · 29.63㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동우체국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로, (사용승인일 2011.10.07) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 14미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동우체국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로, (사용승인일 2011.10.07) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 14미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로51길 4, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

염OOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

한OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

한OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로51길 4, 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택(8세대)및 제2종근린생활시설 1층 117.46㎡ 2층 119.28㎡ 3층 119.28㎡ 4층 119.82㎡ 5층 119.82㎡ 옥탑1층 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.92㎡

주변

학군

• 540m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 657m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 719m · 신정여자중학교 · 중학교
• 729m · 한광고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 792m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 887m · 대일고등학교 · 고등학교
• 911m · 신서고등학교 · 고등학교
• 930m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 67m · 곰달래약국 · 강서03
• 68m · 국민약국 · 강서03
• 95m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 99m · 성석교회 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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