서울남부지법 2024타경2941-1 동익드미라벨복합빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3417만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

4341만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1872만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

마곡서로

건물 · 대지권

건물

동익드미라벨복합빌딩 · 61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마곡동 768-2

호

8층

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울공항초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 5호선인 "마곡역"과 9호선,공항철도 환승역인 "마곡나루역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물 내 제1층 제147호로서, (사용승인일 : 2017.01.20) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등으로 추정됨. 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 사무실[(주)우진아이엔에스]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "자동차관련시설건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 연결녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 (강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡서로 101, 제1층 제147호 (마곡동, 동익드미라벨복합빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

신OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 서울특별시 강서구 마곡서로 101, 제1층 제147호 (마곡동, 동익드미라벨복합빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 자동차관련시설(주차장) 지1층 950.8㎡ 1층 5155.05㎡ 2층 5346.03㎡ 3층 5781.21㎡ 4층 5817.53㎡ 5층 5849.2㎡ 6층 5849.2㎡ 7층 5849.2㎡ 8층 4043.38㎡ 철근콘크리트구조 61.2㎡

주변

학군

• 217m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 584m · 마곡중학교 · 중학교
• 605m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 629m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 765m · 공항중학교 · 중학교
• 813m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 940m · 공항고등학교 · 고등학교
• 944m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1148m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1295m · 송정중학교 · 중학교
• 1339m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 마곡엠밸리7단지입구 · 강서07
• 248m · 강서세무서 · 강서07
• 259m · 마곡엠밸리7단지앞 · 강서05-1
• 305m · 강서세무서.공항초교 · 강서07
• 326m · 강서세무서.공항초교 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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