경매 · 다세대주택
서울남부지법 2024타경3050-1
서울특별시 강서구 초록마을로19길 31, 제5층 제501호 (화곡동, 케렌시아)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 초록마을로19길 31, 제5층 제501호 (화곡동, 케렌시아)
- 감정가
- 2억 5700만
- 최저가
- 2억 560만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 25.05㎡ (7.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.57㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 25.05㎡ (7.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2056만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5500만
- 담당계
- 14계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 초록마을로19길
건물 · 대지권
- 건물
- 25.05㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 56-592 · 21.57㎡ (6.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.30 도달 |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-21 | mg | |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 24-10-06 | sd | 2024.10.15 도달 |
| 24-08-12 | sd | |
| 24-06-28 | sd | 2024.06.30 기타 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.14 수취인불명 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 31, 제5층 제501호 (화곡동, 케렌시아) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 강서구 화곡동 56-592 제5층 제501호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 501호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 하OOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-22 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 31, 제5층 제501호 (화곡동, 케렌시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.46㎡ 2층 129.08㎡ 3층 129.08㎡ 4층 82.51㎡ 5층 70.37㎡ 옥탑1층 17.99㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.05㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-10-06, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-10-06
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-09-07 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 박덕수 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-12-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-12-30 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑3 | 23-10-06 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑4 | 23-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-06-10 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-09-07 | 근저당권설정 | 시흥새마을금고 | 20억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 21-12-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-01-15 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 560만
- 매각비용
- 308만
- 배당 가능액
- 2억 251만
앱에서 보는 것
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