서울남부지법 2024타경3487-3 그레니어등촌513

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-16 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7203만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.87㎡ (5.4평)

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

토지면적

17.87㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 232만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로39길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 그레니어등촌513 · 29.00㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 513-18 · 제3종일반주거지역 · 17.87㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

장OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지, 중·소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하고 본건 북동측 인근으로 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕, 지상6층 건물 내 제2층 제201호외 5개호로서, (사용승인일: 2022.07.12.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1)-6) 공히 공부상 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제2층 제201호 (등촌동, 그레니어등촌513) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제2층 제202호 (등촌동, 그레니어등촌513) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제3층 제301호 (등촌동, 그레니어등촌513) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제3층 제302호 (등촌동,그레니어등촌513) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제4층 제401호 (등촌동,그레니어등촌513) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제5층 제501호 (등촌동,그레니어등촌513) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

윤O

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

홍OO

근저당권자

박OO

근저당권자

장OOOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

윤O

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

공OOOO OOO(OOOO OOOOOOO)O OOOO(OOOO OOOOO)

임차인

부OO

임차인

왕OOO(OOOO OOOOO)

임차인

첸OO(OOOO OOOOOOO)

채권자

장OOOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 강서구 등촌로39길 11-16, 제3층 제301호 (등촌동, 그레니어등촌513) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 62.2㎡ 1층 15.16㎡ 2층 73.56㎡ 3층 73.56㎡ 4층 73.56㎡ 5층 64.31㎡ 6층 48.46㎡ 옥탑1층 3.4㎡ 철근콘크리트구조 29㎡

주변

학군

• 291m · 영일고등학교 · 고등학교
• 347m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 416m · 백석중학교 · 중학교
• 418m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 419m · 백석중학교 · 중학교
• 672m · 대일고등학교 · 고등학교
• 728m · 양동중학교 · 중학교
• 737m · 강서대학교 · 대학교
• 807m · 한광고등학교 · 고등학교
• 822m · 등촌중학교 · 중학교
• 848m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 882m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 24m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 24m · 강서구의회 · 6003
• 59m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 161m · 강서구의회 · 6003
• 338m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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