서울남부지법 2024타경3623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.50㎡ (2.3평)

건물면적

20.57㎡ (6.2평)

토지면적

7.50㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 372만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

20.57㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 784-8 · 7.50㎡ (2.3평)

호

10층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강서구 마곡동 소재 "서울강서우체국" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "양천향교역(지하철9호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 건물내 제10층 제1016호로서, (사용승인일: 2015.04.23) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방(열병합)설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30-35m 내외, 서측으로 노폭 약 12-15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역 <도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 439, 제10층 제1016호 (마곡동, 벨리오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

수OOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 서울특별시 강서구 강서로 439, 제10층 제1016호 (마곡동, 벨리오) · 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1076.36㎡ 지3층 1175.43㎡ 지2층 1175.43㎡ 지1층 1175.43㎡ 1층 701.58㎡ 2층 585.14㎡ 3층 585.14㎡ 4층 585.14㎡ 5층 585.14㎡ 6층 585.14㎡ 7층 585.14㎡ 8층 585.14㎡ 9층 585.14㎡ 10층 481.54㎡ 철근콘크리트구조 20.57㎡

주변

학군

• 416m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 479m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 489m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 505m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 616m · 등명중학교 · 중학교
• 723m · 성재중학교 · 중학교
• 792m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 812m · 동양고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울서진학교
• 994m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1047m · 영등포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 46m · 서울강서우체국 · 1002
• 166m · 기업은행 · 강서06
• 213m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6611, 6630, 6632, 6642, 6645, 6657, 강서06
• 222m · 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 · 1002, 6018, 652, 6630, 6632, 6645, 6657, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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