서울남부지법 2024타경4169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.13㎡ (4.9평)

건물면적

26.22㎡ (7.9평)

토지면적

16.13㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4316만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

26.22㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 679-7 · 제2종일반주거지역 · 16.13㎡ (4.9평)

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철 5호선 "송정역"등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2020. 7. 13)중 제 4층 제 401호이며, 외벽: 외장석재붙임 및 치장벽돌붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 일부 타일깔기 창호: 하이새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "다세대주택"이며 방2, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터폭(방화대로5다길), 서측으로 약 6터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 공동주택은 총19세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28, 제4층 제401호 (공항동, 위하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28, 제4층 제401호 (공항동, 위하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 12.88㎡ 1층 179.21㎡(연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 127.01㎡ 3층 127.01㎡ 4층 127.01㎡ 5층 127.01㎡ 6층 125.83㎡ 옥탑1층 18.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.22㎡

주변

학군

• 184m · 송정중학교 · 중학교
• 656m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 790m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 829m · 공항중학교 · 중학교
• 861m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1075m · 수명중학교 · 중학교
• 1079m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1106m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1292m · 방화중학교 · 중학교
• 1482m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 202m · 다솔마을 · 강서05-1
• 214m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 221m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 231m · 공항동성당 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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