서울남부지법 2024타경4251-1 우장산힐스테이트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.99㎡ (18.4평)

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

토지면적

60.99㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 940만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

우장산힐스테이트 · 126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 657 · 60.99㎡ (18.4평)

호

17층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역" 남측 인근에 소재하는 아파트으로서 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(화곡아파트지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 제123동 제1층 제101호 (내발산동, 우장산힐스테이트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 제123동 제1층 제101호 (내발산동, 우장산힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 아파트(공동주택) 1층 648.84 ㎡ 2층 633.72 ㎡ 3층 633.72 ㎡ 4층 633.72 ㎡ 5층 633.72 ㎡ 6층 633.72 ㎡ 7층 633.72 ㎡ 8층 633.72 ㎡ 9층 633.72 ㎡ 10층 633.72 ㎡ 11층 633.72 ㎡ 12층 633.72 ㎡ 13층 633.72 ㎡ 14층 633.72 ㎡ 15층 633.72 ㎡ 16층 633.72 ㎡ 17층 633.74 ㎡ 철근콘크리트조 126.65 ㎡

주변

학군

• 402m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 등명중학교 · 중학교
• 540m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 570m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 853m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 856m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 993m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 185m · 롯데1차 · 강서05
• 189m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 190m · 롯데1차 · 강서05
• 227m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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