서울남부지법 2024타경4466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6195만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.89㎡ (7.2평)

건물면적

41.15㎡ (12.4평)

토지면적

23.89㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

619만 (최저가의 10%)

청구금액

4731만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 41.15㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 48-7 · 23.89㎡ (7.2평)

호

3층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

망 OOO 외 1

소유자

허OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 1호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 7m 및 동측으로 노폭 약 5m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표 면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청 에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로36길 15, 제지하층 제1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

허OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 양천구 남부순환로36길 15, 제지하층 제1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.30㎡ 2층 82.30㎡ 3층 82.30㎡ 지층 82.30㎡ (지층중 근린생활시설26.98㎡) 철근콘크리트조 41.15㎡

주변

학군

• 163m · 서울신원중학교 · 중학교
• 171m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 225m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 297m · 광영고등학교 · 고등학교
• 363m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 476m · 양서중학교 · 중학교
• 564m · 신월중학교 · 중학교
• 629m · 신화중학교 · 중학교
• 809m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 수주중학교 · 중학교

버스

• 80m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 109m · 신원중학교 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 152m · 화곡입구 · 6014
• 154m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 168m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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