서울남부지법 2024타경4565-1 화곡푸르지오

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.88㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3700만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2015만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

화곡푸르지오 · 156.88㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091 · 제3종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡고등학교(내발산동)" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급학교, 근린공원 등이 주로 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상12층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2002.10.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 제118동 제3층 제303호 (화곡동, 화곡푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 제118동 제3층 제303호 (화곡동, 화곡푸르지오) · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 공동주택(아파트) 1층 764.388㎡ 2층 758.788㎡ 3층 758.788㎡ 4층 758.788㎡ 5층 758.788㎡ 6층 752.740㎡ 7층 752.740㎡ 8층 752.740㎡ 9층 752.740㎡ 10층 752.740㎡ 11층 752.740㎡ 12층 752.740㎡ 철근콘크리트조 156.876㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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