서울남부지법 2024타경4640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.69㎡ (8.1평)

토지면적

26.69㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3992만 (최저가의 10%)

청구금액

4942만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로48길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

방화동 839 · 26.69㎡ (8.1평)

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트,단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대이며, 제반 주 위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 에 노선버스정류장 및 방화역(5호선)이 소재 하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 15층 1506호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사 육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수 평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로48길 40, 제218동 제15층 제1506호 (방화동, 도시개발공사아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 222m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 291m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 400m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 511m · 공항고등학교 · 고등학교
• 569m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 792m · 마곡중학교 · 중학교
• 898m · 방원중학교 · 중학교
• 924m · 한서고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 1023m · 삼정중학교 · 중학교
• 1264m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 정곡초교 · 강서07
• 139m · 정곡초교 · 강서07
• 141m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
• 176m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 190m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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