서울남부지법 2024타경4770-1 성훈에이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.60㎡ (8.3평)

건물면적

53.39㎡ (16.2평)

토지면적

27.60㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

8905만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성훈에이스빌 · 53.39㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 818-11 · 27.60㎡ (8.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2002.08.10) 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감 등, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-34, 제2층 제201호 (화곡동, 성훈에이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 40-34, 제2층 제201호 (화곡동, 성훈에이스빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 다세대주택 지층 44.87㎡ 71.27㎡주차장 1층 116.14㎡ 2층 116.14㎡ 3층 112.22㎡ 4층 93.50㎡ 옥탑 9.36㎡연면적제외 철근콘크리트조 53.39㎡

주변

학군

• 286m · 신정여자중학교 · 중학교
• 289m · 한광고등학교 · 고등학교
• 301m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 364m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 565m · 대일고등학교 · 고등학교
• 593m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 966m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1055m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 91m · 강원슈퍼 · 강서03
• 153m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 157m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 175m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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