서울남부지법 2024타경5131-1 디에스에코타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.63㎡ (7.5평)

건물면적

36.70㎡ (11.1평)

토지면적

24.63㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

431만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 디에스에코타운 · 36.70㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 471-18 · 24.63㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하고 인근에 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 외장석붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 디에스에코타운 제103동 제4층 제402호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공 항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동 제4층 제402호 (화곡동, 디에스에코타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

송OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동 제4층 제402호 (화곡동, 디에스에코타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.4㎡ 2층 161.45㎡ 3층 161.45㎡ 4층 161.45㎡ 5층 162.81㎡ 철근콘크리트구조 36.7㎡ (오희용 지분전부)

주변

학군

• 188m · 신정여자중학교 · 중학교
• 223m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 245m · 한광고등학교 · 고등학교
• 262m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 597m · 대일고등학교 · 고등학교
• 743m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 945m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1177m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 78m · 동우아트빌 · 강서03
• 97m · 강원슈퍼 · 강서03
• 98m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 113m · 화곡보람3차아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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