서울남부지법 2024타경5209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 24-10-16 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9389만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

5938만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9225만

담당계

10계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대지

대지권

화곡동 488-52 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치(화곡동 488- 52외 1필지)하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 근거리에 마을버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1(화곡동 488-52) 세장형의 완경사지로 주거나지로 이용중임. 일련번호3(화곡동 488-53) 사다리형의 완경사지로 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1(화곡동 488-52) 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에, 서측으로 로폭 약 4 - 5미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호3(화곡동 488-53) 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-52 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-52 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-53 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 174 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

이 사건 목록1, 3 토지 위에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

중OOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

소유자

문OO

소유자

반OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 488-52 · 대 228㎡

주변

학군

• 147m · 한광고등학교 · 고등학교
• 160m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 224m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 228m · 신정여자중학교 · 중학교
• 414m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 435m · 대일고등학교 · 고등학교
• 844m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 865m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 940m · 백석중학교 · 중학교
• 941m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 한광고 · 강서03
• 264m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 311m · 에이엔케슬 · 강서03
• 361m · 미주아파트 · 강서03
• 367m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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