서울남부지법 2024타경5544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.70㎡ (7.2평)

건물면적

40.37㎡ (12.2평)

토지면적

23.70㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

1224만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.37㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 673-8 · 23.70㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "송정역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5-6m 의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-6, 제2층 제202호 (공항동, 참터리치빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

계OOOO

교부권자

계OOOO(OO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-6, 제2층 제202호 (공항동, 참터리치빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 다세대주택 1층 122.7㎡(연면적제외) 1층 20.13㎡ 2층 161.44㎡ 3층 161.44㎡ 4층 161.44㎡ 5층 154.53㎡ 옥탑1층 19.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.37㎡

주변

학군

• 189m · 송정중학교 · 중학교
• 545m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 676m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 799m · 공항중학교 · 중학교
• 883m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1010m · 수명중학교 · 중학교
• 1028m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1334m · 방화중학교 · 중학교
• 1439m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1481m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 93m · 다솔마을 · 강서05-1
• 128m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 251m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 253m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 293m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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