서울남부지법 2024타경5575-1 엠펠리체

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-10-31 경매접수
2. 24-11-01 경매개시결정
3. 25-02-06 배당요구종기
4. 25-09-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.87㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4798만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠펠리체 · 40.87㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 713-14

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 등촌동 소재 "등마초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2016.09.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1세대(안방, 방2, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형토지로서, 현황"다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 30m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 등임. 기호2),3) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 등촌로 118-1, 제에이동 제5층 제502호 (목동, 엠펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 서울특별시 양천구 등촌로 118-1, 제에이동 제5층 제502호 (목동, 엠펠리체) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 지1층 200.4㎡ 1층 128.37㎡ 2층 139.69㎡ 3층 139.69㎡ 4층 101.4㎡ 5층 101.4㎡ 6층 101.4㎡ 7층 101.4㎡ 옥탑1층 19.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.87㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 대일고등학교 · 고등학교
• 265m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 573m · 한광고등학교 · 고등학교
• 663m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 735m · 신정여자중학교 · 중학교
• 763m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 826m · 영일고등학교 · 고등학교
• 832m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 861m · 신목중학교 · 중학교
• 930m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 93m · 대일고교.임광아파트.배광교회 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 137m · 대일고등학교 · 6003
• 182m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 189m · 대일고등학교 · 6003
• 194m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 등촌로 118-1, 제에이동 제5층 제502호 (목동, 엠펠리체)

감정가

3억 3100만

최저가

2억 6480만 (80%)

건물면적

40.87㎡ (12.4평)

기일

25-09-03

등기부현황

등기 기재 없음