서울남부지법 2024타경5650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 7700만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로74길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

등촌동 828

호

제1층 제107호

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 아파트형공장, 교육시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철9호선"양천향교역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제1층 제106호, 제107호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임 마감 등 내 벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(수리점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 공히 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2,4 공히 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로74길 52(가양동), 제1층 제106호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로74길 52(가양동), 제1층 제107호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 222m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 353m · 성재중학교 · 중학교
• 422m · 동양고등학교 · 고등학교
• 435m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 439m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 519m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울서진학교
• 657m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 680m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 751m · 등명중학교 · 중학교
• 762m · 서울탑산초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 가양동문화공원 · 652, 672
• 107m · 가양동문화공원 · 652, 6657, 672
• 237m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672
• 259m · 기업은행 · 강서06
• 265m · 양천향교역7번출구 · 1002, 652, 6630, 6642, 6657, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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