서울남부지법 2024타경6431-1 갤럭시시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.50㎡ (5.6평)

토지면적

18.50㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로19나길

건물 · 대지권

건물

갤럭시시티 · 다세대주택

대지권

화곡동 423-9 · 18.50㎡ (5.6평)

호

제2층 제204호

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "버들어린이공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 갤러시시티까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일: 2016.02.25)중 제2층 제204호로서 외 벽 : 벽돌(타일)붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "사무소" 이나 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있으나 자체평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 갤럭시시티 동측으로 곰달래로19나길 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장등본(전유부)상 "사무소" 로 기재되어 있으나 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 현재 거주자 협조하에 실시하였으며, 집합건축물 대장등본(표제부)상 갤럭시시티 건물은 위법건축물 표기되어 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 5-7, 제2층 제204호 (화곡동, 갤럭시시티) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 582m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 622m · 화원중학교 · 중학교
• 673m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 971m · 양강중학교 · 중학교
• 1000m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1186m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 157m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 163m · 화곡동유림아파트 · 70
• 164m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 185m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 219m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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