서울남부지법 2024타경100111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.51㎡ (5.6평)

건물면적

28.89㎡ (8.7평)

토지면적

18.51㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.89㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 382-50 · 18.51㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 제반 대중교통은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층건내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서 및 남동측과 북동 및 북서측으로 노폭 약 4m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(382-50 번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 18-32, 제3층 제302호 (화곡동, 고센아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

천OOOO

임차인

안OO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 18-32, 제3층 제302호 (화곡동, 고센아트빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 138.58㎡ 1층 13.5㎡ 1층 12.32㎡ 2층 134.88㎡ 3층 134.88㎡ 4층 134.88㎡ 5층 134.88㎡ 6층 107.6㎡ 옥탑1층 12.32㎡ 철근콘크리트구조 28.89㎡

주변

학군

• 270m · 화원중학교 · 중학교
• 702m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1145m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1235m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 까치산시장 · 강서03
• 244m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 265m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 281m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 283m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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