서울남부지법 2024타경100166-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1161만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.17㎡ (5.8평)

건물면적

22.80㎡ (6.9평)

토지면적

19.17㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1116만 (최저가의 10%)

청구금액

8541만

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.80㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 488-18 · 19.17㎡ (5.8평)

호

4층

당사자

채권자

팔OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2·5호선 "까치산역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층 건내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019-09-06) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 타일 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 완경사 세장형 토지로서 다세대(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 145, 제2층 제204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

팔OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 145, 제2층 제204호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택(도시형생활주택) 지1층 222.07㎡ 1층 115.3㎡ 2층 117.88㎡ 3층 117.88㎡ 4층 65.61㎡ 옥탑1층 5.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.8㎡

주변

학군

• 63m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 107m · 한광고등학교 · 고등학교
• 127m · 신정여자중학교 · 중학교
• 133m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 492m · 대일고등학교 · 고등학교
• 512m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1027m · 백석중학교 · 중학교
• 1031m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 178m · 한광고 · 강서03
• 182m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 261m · 미주아파트 · 강서03
• 271m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 273m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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