서울남부지법 2024타경100227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.29㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

649만

담당계

7계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

마곡서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.29㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마곡동 758-1

호

14층

당사자

채권자

유OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철9호선 마곡나루역 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중.소규모점포 및 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 주상복합건물, 아 파트단지로 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 마곡나루역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물내 제6층 제613호로서 외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 15미터 내외 포장도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 마곡도시개발구역 내 토지로서 토지이용계획 및 공법상 제한사항의 열람이 불가한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡서로 168, 제엘동 제6층 제613호 (마곡동, 마곡럭스나인오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

편OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 서울특별시 강서구 마곡서로 168, 제엘동 제6층 제613호 (마곡동, 마곡럭스나인오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 704.83㎡ 2층 931.54㎡ 3층 724.7㎡ 4층 724.7㎡ 5층 724.7㎡ 6층 724.7㎡ 7층 724.7㎡ 8층 724.7㎡ 9층 724.7㎡ 10층 724.7㎡ 11층 724.7㎡ 12층 724.7㎡ 13층 581.42㎡ 14층 581.42㎡ 지1층 1334.85㎡ 지2층 1399.85㎡ 지3층 1405.45㎡ 지4층 1405.45㎡ 지5층 1409.59㎡ 옥탑1층 79.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.29㎡

주변

학군

• 376m · 마곡중학교 · 중학교
• 640m · 공항고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 1112m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1138m · 공항중학교 · 중학교
• 1201m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1264m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1287m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 37m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 233m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 237m · 길훈아파트 · 강서07
• 257m · 마곡나루역1번출구.웰튼병원 · 6645, 6648, N64, 강서05-1
• 259m · 마곡엠밸리7단지.712동 · 6645, 6647, 6648, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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