서울남부지법 2024타경100234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.78㎡ (7.2평)

건물면적

38.49㎡ (11.6평)

토지면적

23.78㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

신정중앙로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.49㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 920-4 · 23.78㎡ (7.2평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철5호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "신정역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시외건물ㄱ)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로14길 7, 제6층 제602호 (신정동, 이호트라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

(주)OOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 양천구 신정중앙로14길 7, 제6층 제602호 (신정동, 이호트라움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.93㎡ 2층 98.18㎡ 3층 98.18㎡ 4층 98.18㎡ 5층 98.18㎡ 6층 96.15㎡ 옥탑 1층 15.93㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 38.49㎡

주변

학군

• 329m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 509m · 양강중학교 · 중학교
• 533m · 신서고등학교 · 고등학교
• 577m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 638m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 896m · 신남중학교 · 중학교
• 952m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 992m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1045m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1142m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 188m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 319m · 삼성아파트 · 강서03
• 384m · 은창아파트 · 강서03
• 393m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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