서울남부지법 2024타경100296-1 유진소르베

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2715만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.34㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2271만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우장산로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유진소르베 · 40.34㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 670-62

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 소재한 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 5호선 "우장산역" 및 "발산 역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제4층 제401호로, (사용승인일 2012.05.16) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로2길 21-13, 제4층 제401호 (내발산동, 유진소르베 101동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 강서구 우장산로2길 21-13, 제4층 제401호 (내발산동, 유진소르베 101동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 14.06㎡ 2층 137.15㎡ 3층 144.77㎡ 4층 125.03㎡ 5층 126.32㎡ 6층 77.76㎡ 철근콘크리트구조 40.34㎡

주변

학군

• 280m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 292m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 359m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 579m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 758m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 813m · 등명중학교 · 중학교
• 844m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 851m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 877m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1162m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1165m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1186m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 135m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 171m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 173m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 206m · 롯데1차 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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