서울남부지법 2024타경100333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.45㎡ (7.1평)

건물면적

29.77㎡ (9.0평)

토지면적

23.45㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

까치산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 59-17 · 23.45㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화곡역" 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2019.12.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택(도시형생활주택 다세대) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육 지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-24, 제2층 제201호 (화곡동, 마리골드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 까치산로10길 37-24, 제2층 제201호 (화곡동, 마리골드빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 다세대주택(도시형생활주택 다세대) 1층 22.59 ㎡ 1층 19.2 ㎡ 2층 77.92 ㎡ 3층 77.92 ㎡ 4층 68.81 ㎡ 5층 46.67 ㎡ 옥탑1층 11.92 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.77 ㎡

주변

학군

• 141m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 191m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 734m · 화원중학교 · 중학교
• 741m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 814m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 872m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 944m · 강서대학교 · 대학교
• 945m · 신정여자중학교 · 중학교
• 982m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1075m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 130m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 181m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 227m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 229m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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