서울남부지법 2024타경100555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7721만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2428.00㎡ (734.5평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

개화동 49-1 · 개발제한구역

당사자

채무자

민OO 외 2

소유자

민OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 개화동 소재 지하철 9호선 "개화역"으로부터 북동측으로 850m 지점에 위치하고, 인근은 단독주택 및 다세대주택 등 주거시설과 마을회관, 교회 등이 있으며 시가지주변 야산지대에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류소를 이용할 수 있는 간선도로(개화길)에 접하며, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서측 하향 완경사의 부정형의 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 개화동 산49-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이건 부동산 목록 임야는 인천국제공항고속도로옆과 개화길에 접해있는 임야로 대부분 급경사 및 암석이 많아 낙석위험 표시판이 세워져 있는 임야임.

부동산표시목록

상대방겸소유자

민OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 서울특별시 강서구 개화동 산49-1 · 임야 2428㎡

주변

학군

• 1054m · 삼정중학교 · 중학교
• 1092m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 1373m · 방원중학교 · 중학교
• 1443m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1475m · 한서고등학교 · 고등학교

버스

• 304m · 개화동상사마을종점 · 6647
• 436m · 개화동상사마을종점(가상) · 6101
• 442m · 부석마을.상사마을입구 · 1002, 2, 388, 60, 60-3, 78, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다