서울남부지법 2024타경100623-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.32㎡ (5.8평)

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

토지면적

19.32㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1721만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5956만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로47라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 711-16 · 19.32㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47라길 64, 제5층 제501호 (내발산동, 우영채움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 강서구 강서로47라길 64, 제5층 제501호 (내발산동, 우영채움빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 지1층 29.16㎡ 1층 16.68㎡ 2층 118.1㎡ 3층 118.1㎡ 4층 95.54㎡ 5층 74.27㎡ 6층 73.51㎡ 옥탑1층 12.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 28㎡

주변

학군

• 175m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 278m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 434m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 439m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 수명고등학교 · 고등학교
• 823m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 843m · 수명중학교 · 중학교
• 843m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신화중학교 · 중학교
• 1147m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 134m · 발산초등학교 · 강서05
• 145m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 150m · 발산초등학교 · 강서05
• 230m · 수명산근린공원 · 강서05
• 263m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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