서울남부지법 2024타경100944-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.75㎡ (5.7평)

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

토지면적

18.75㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 224-23 · 18.75㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내에 구분 소유된 3층 303호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역 (2017-06-30)(다지구), 수평표면구역, 진입표면구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제3층 제303호 (신월동, 라온미브빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제3층 제303호 (신월동, 라온미브빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 23.2㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 5층 100.82㎡ 6층 100.82㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.87㎡

주변

학군

• 368m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 579m · 양서중학교 · 중학교
• 602m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 676m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 양천중학교 · 중학교
• 1102m · 화원중학교 · 중학교
• 1192m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1267m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 120m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 121m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 149m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 353m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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