서울남부지법 2024타경100982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.87㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.87㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-88

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 스톤코트 및 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 까치산로18라길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 48, 제4층 제404호 (화곡동, 에이원빌 102동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 48, 제4층 제404호 (화곡동, 에이원빌 102동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 278.88㎡ 지1층 12.22㎡ 1층 141.5㎡ 2층 141.5㎡ 3층 141.5㎡ 4층 141.5㎡ 철근콘크리트구조 29.87㎡

주변

학군

• 265m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 317m · 강서대학교 · 대학교
• 504m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 606m · 백석중학교 · 중학교
• 608m · 백석중학교 · 중학교
• 682m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 789m · 영일고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 388m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 393m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 431m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 472m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 497m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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