서울남부지법 2024타경101008-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.75㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.75㎡ (22.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신월동 418-4

호

9층

당사자

채권자

키OOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 9층 아파트 건물내 제6층 제에이 601호로서,("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2002.02.18.임) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트(후첨:내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 2필지 일단의 부정형으로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 북둥측으로 오목로1길의 아스팔트 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 기호1,2토지는 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 평가사례, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로1길 27, 제6층 제에이 601호 (신월동, 탑건위너빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

키OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

키OOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 양천구 오목로1길 27, 제6층 제에이 601호 (신월동, 탑건위너빌아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지층 1,203.66㎡ 1층 29.50㎡(관리실) 223.04㎡ 2층 594.76㎡ 3층 594.76㎡ 4층 589.54㎡ 5층 589.54㎡ 6층 589.54㎡ 7층 498.35㎡ 8층 498.35㎡ 9층 294.20㎡ 옥탑1 54.46㎡(이엘이브이,기계실,계단실-연면적제외) 옥탑2 54.46㎡(물탱크실,계단실-연면적제외) 철근콘크리트벽식조 74.75㎡

주변

학군

• 351m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 641m · 양천중학교 · 중학교
• 847m · 강월초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 946m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 984m · 강신중학교 · 중학교
• 985m · 강신중학교 · 중학교
• 997m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1031m · 신남중학교 · 중학교
• 1070m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1143m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 44m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 53m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 118m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 150m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 286m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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