서울남부지법 2024타경101039-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.73㎡ (8.7평)

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

토지면적

28.73㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.06㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 137-14 · 28.73㎡ (8.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근(신월동 137-14)에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층(사용승인 2018년 01월 05일) 내 제3동 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택 - 단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 공동주택(도시형생활주택 - 단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> *「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 : 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로55길 16, 제3동 제2층 제201호 (신월동, 조은팰리스30차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 양천구 남부순환로55길 16, 제3동 제2층 제201호 (신월동, 조은팰리스30차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 15.75㎡ 2층 105.87㎡ 3층 105.87㎡ 4층 105.87㎡ 5층 105.87㎡ 6층 105.87㎡ 옥탑1층 15.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.06㎡

주변

학군

• 235m · 양서중학교 · 중학교
• 406m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울신원중학교 · 중학교
• 766m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 778m · 신화중학교 · 중학교
• 808m · 신월중학교 · 중학교
• 846m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 869m · 광영고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 양서중학교 · 6648, 70
• 185m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 253m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 282m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 293m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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