서울남부지법 2024타경101145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.92㎡ (9.4평)

건물면적

65.31㎡ (19.8평)

토지면적

30.92㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.31㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-655 · 30.92㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬라브지붕 지하1층 지상4층건내 제1층 제101호로서, 외 벽: 벽돌 치장쌓기 등 창 호: 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 주택(1세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 호 건축물현황도상 101호 위치가 현장조사시 현황 명패(호수)상 101호와 상이한 바 경매 입찰 및 업무 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 27-7, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 27-7, 제1층 제101호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브 지붕 4층 다세대주택 1층 140.70㎡ 2세대 2층 140.70㎡ 2세대 3층 127.62㎡ 2세대 4층 111.54㎡ 2세대 지하층 137.46㎡ 주차장(62.07),주택(75.39)-1세대 옥탑 18.72㎡ 구조:지층-3층-철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 65.31㎡

주변

학군

• 291m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 신정여자중학교 · 중학교
• 589m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 701m · 한광고등학교 · 고등학교
• 743m · 화원중학교 · 중학교
• 747m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1009m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1053m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1078m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 114m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 128m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 147m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 163m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 169m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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