서울남부지법 2024타경101206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.88㎡ (6.0평)

건물면적

33.15㎡ (10.0평)

토지면적

19.88㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.15㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공항동 674-3 · 19.88㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 송정역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2015년 04월 08일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-11, 제5층 제502호 (공항동, 대림캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

성OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 4-11, 제5층 제502호 (공항동, 대림캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 109.41㎡(연면적제외) 1층 18.18㎡ 2층 136.17㎡ 3층 136.17㎡ 4층 136.17㎡ 5층 136.17㎡ 6층 96.76㎡ 옥탑1층 19.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 33.15㎡

주변

학군

• 214m · 송정중학교 · 중학교
• 549m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 685m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 772m · 공항중학교 · 중학교
• 820m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1044m · 수명중학교 · 중학교
• 1061m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1300m · 방화중학교 · 중학교
• 1415m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1463m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 122m · 다솔마을 · 강서05-1
• 161m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 255m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 278m · 공항동송정중학교 · 651, 6632, 6642, 6647, 71
• 291m · 공항동성당 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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