서울남부지법 2024타경101251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2595만 (51%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.30㎡ (4.9평)

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7583만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.68㎡ (8.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 968-17 · 제2종일반주거지역 · 16.30㎡ (4.9평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘강서구청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상 6층건 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창 호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건은 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘강서구청’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지상 6층건 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창 호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로 130, 제5층 제503호 (화곡동, 백문하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 서울특별시 강서구 까치산로 130, 제5층 제503호 (화곡동, 백문하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 27.06㎡ 2층 129.97㎡ 3층 129.97㎡ 4층 125.14㎡ 5층 125.41㎡ 6층 101.46㎡ 옥탑1층 16.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 174m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 320m · 강서대학교 · 대학교
• 415m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 722m · 백석중학교 · 중학교
• 722m · 백석중학교 · 중학교
• 769m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 789m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 등촌중학교 · 중학교
• 942m · 영일고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 85m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 170m · 강서구청후문 · 강서02
• 197m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 207m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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