서울남부지법 2024타경101305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.08㎡ (3.7평)

건물면적

27.91㎡ (8.4평)

토지면적

12.08㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

2248만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 54만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.91㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 86-4 · 12.08㎡ (3.7평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층-지상8층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.03.26.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: - , 창호: 새시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 기계식주차 장설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 86-4 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축선 신월동 86-5 도시지역, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이이팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설 지1층 286.8㎡ 1층 215.57㎡ 2층 203.49㎡ 3층 203.49㎡ 4층 203.49㎡ 5층 203.49㎡ 6층 270.83㎡ 7층 270.83㎡ 8층 200.72㎡ 옥탑9층 18.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.91㎡

주변

학군

• 355m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 520m · 신화중학교 · 중학교
• 574m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 602m · 신월중학교 · 중학교
• 608m · 양서중학교 · 중학교
• 718m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 765m · 화원중학교 · 중학교
• 799m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울신원중학교 · 중학교
• 885m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 60m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 99m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 118m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 215m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다