서울남부지법 2024타경101343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.07㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.07㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 791-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 6층 건내 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 216, 제3층 제303호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 강서구 강서로8길 216, 제3층 제303호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 지1층 12.88㎡ 1층 51.22㎡ 2층 106.41㎡ 3층 106.41㎡ 4층 106.41㎡ 5층 106.41㎡ 6층 92.06㎡ 옥탑1층 17.58㎡(면적 제외) 철근콘크리트구조 27.07㎡

주변

학군

• 486m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 703m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 799m · 신서고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 818m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 850m · 한광고등학교 · 고등학교
• 863m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 864m · 신정여자중학교 · 중학교
• 880m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 937m · 대일고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 179m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 192m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 199m · 곰달래약국 · 강서03
• 223m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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