서울남부지법 2024타경101350-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5744만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.15㎡ (8.8평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

토지면적

29.15㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로17나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 352-15 · 29.15㎡ (8.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 통칭‘예인아트빌라’, 제4층 제402호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루이진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(까치산역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1999.08.21) 외벽 : 세멘위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 61, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 강서구 강서로17나길 61, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조4층다세대주택 1동 지층 123.56㎡ 1층 128.00㎡ 2층 128.40㎡ 3층 128.40㎡ 4층 128.40㎡ 옥탑 15.12㎡ 철근콘크리트조 59.52㎡

주변

학군

• 174m · 화원중학교 · 중학교
• 543m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1175m · 양서중학교 · 중학교
• 1236m · 신화중학교 · 중학교
• 1248m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1278m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 314m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 321m · 화원중학교 · 6648
• 340m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 358m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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