서울남부지법 2024타경101473-1 나길46, 제5층 제502호 모닝힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5920만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.76㎡ (8.4평)

건물면적

46.92㎡ (14.2평)

토지면적

27.76㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

1017만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나길46, 제5층 제502호 모닝힐 · 46.92㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1045-21 · 27.76㎡ (8.4평)

호

6층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 화곡역(지하철 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 13나길46, 제5층 제502호 (화곡동, 모닝힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 서울특별시 강서구 화곡로 13나길46, 제5층 제502호 (화곡동, 모닝힐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 125.52㎡(연면적제외) 1층 14.08㎡ 2층 107.92㎡ 3층 107.92㎡ 4층 107.92㎡ 5층 107.92㎡ 6층 107.92㎡ 옥탑1층 14.08㎡(연면적제외) 철근컨크리트조 46.92㎡

주변

학군

• 371m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 507m · 신화중학교 · 중학교
• 564m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 624m · 신월중학교 · 중학교
• 760m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 835m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 837m · 화원중학교 · 중학교
• 916m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1039m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1054m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 193m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 223m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 272m · 화곡역7번출구 · 강서06
• 278m · 화곡역7번출구A · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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