서울남부지법 2024타경101510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.83㎡ (8.1평)

건물면적

42.67㎡ (12.9평)

토지면적

26.83㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8400만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.67㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-35 · 26.83㎡ (8.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 빌라 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(56-35번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로18길 27, 제4층 제401호 (화곡동, 인스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강서구 초록마을로18길 27, 제4층 제401호 (화곡동, 인스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 161.81㎡(연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 134.735㎡ 3층 134.735㎡ 4층 134.735㎡ 5층 134.735㎡ 6층 108.015㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.67㎡

주변

학군

• 164m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 674m · 신정여자중학교 · 중학교
• 717m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 743m · 화원중학교 · 중학교
• 814m · 한광고등학교 · 고등학교
• 884m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 909m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 973m · 강서대학교 · 대학교
• 984m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 153m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 179m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 179m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 189m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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