서울남부지법 2024타경101558-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

29.98㎡ (9.1평)

건물면적

57.35㎡ (17.3평)

토지면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6598만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마곡서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.35㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마곡동 743-4 · 29.98㎡ (9.1평)

호

16층

당사자

채권자

강OOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재"마곡중학교"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 마곡역, 9호선 마곡나루역이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 건 내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 (마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 연결녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원 청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡서로 133, 제711동 제2층 제201호 (마곡동, 마곡엠밸리7단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OOOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOO OOOO

공유자

장OO

채권자

강OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 강서구 마곡서로 133, 제711동 제2층 제201호 (마곡동, 마곡엠밸리7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 597.15㎡ 2층 572.74㎡ 3층 693.07㎡ 4층 693.07㎡ 5층 693.07㎡ 6층 693.07㎡ 7층 693.07㎡ 8층 693.07㎡ 9층 693.07㎡ 10층 693.07㎡ 11층 693.07㎡ 12층 693.07㎡ 13층 693.07㎡ 14층 693.07㎡ 15층 693.07㎡ 16층 693.07㎡ 철근콘크리트구조 114.69㎡ ((권희경 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 367m · 마곡중학교 · 중학교
• 383m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 742m · 공항고등학교 · 고등학교
• 767m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 862m · 공항중학교 · 중학교
• 887m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 898m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1228m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 1340m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1408m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 마곡엠밸리7단지앞 · 강서05-1
• 59m · 마곡엠밸리7단지입구 · 강서07
• 173m · 마곡나루역1번출구 · 6645, 6648, 931, N64, 강서07
• 184m · 마곡엠밸리7단지 · 강서07
• 192m · 마곡엠밸리7단지.712동 · 6645, 6647, 6648, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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