서울남부지법 2024타경101657-1 해오름빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.81㎡ (5.7평)

건물면적

26.43㎡ (8.0평)

토지면적

18.81㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해오름빌 · 26.43㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 354-78 · 18.81㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2·5호선 "까치산역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2015-04-29) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 페인트칠 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 8미터 내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 28, 제3층 제302호 (화곡동, 해오름빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 28, 제3층 제302호 (화곡동, 해오름빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 79.54㎡(연면적제외) 1층 17.53㎡ 2층 70.39㎡ 3층 70.39㎡ 4층 70.39㎡ 5층 65.63㎡ 6층 61.63㎡ 철근콘크리트조 26.43㎡

주변

학군

• 382m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 415m · 화원중학교 · 중학교
• 745m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 973m · 양서중학교 · 중학교
• 1003m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 신화중학교 · 중학교
• 1231m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 140m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 203m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 207m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 277m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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