서울남부지법 2024타경101664-1 스페이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.78㎡ (7.8평)

건물면적

46.83㎡ (14.2평)

토지면적

25.78㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 315만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스페이스빌 · 46.83㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 468-4 · 25.78㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층건 중 제3층 제302호로서 (사용승인일:2010.03.31), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반 드시 확인요망), 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청 반드시 확인 요망), 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 63-27, 제3층 제302호 (화곡동, 스페이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 63-27, 제3층 제302호 (화곡동, 스페이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 다세대주택(11세대), 제2종근린생활시설 1층 158.60㎡(연면적제외) 1층 38.50㎡ 1층 11.70㎡ 2층 177.10㎡ 3층 177.10㎡ 4층 175.02㎡ 5층 147.28㎡ 옥탑1층 11.70㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.83㎡

주변

학군

• 213m · 신정여자중학교 · 중학교
• 260m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 335m · 한광고등학교 · 고등학교
• 485m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 717m · 대일고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1133m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1144m · 화원중학교 · 중학교
• 1159m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 40m · 동우아트빌 · 강서03
• 51m · 주영렉스빌 · 강서03
• 85m · 공작세탁소 · 강서03
• 85m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 123m · 미주아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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