서울남부지법 2024타경101695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7856만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.03㎡ (5.5평)

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

토지면적

18.03㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1092만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 111-37 · 18.03㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "화곡역(지하철 5호선)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.02.01) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 도시형생활 주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제 한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이: 자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로33길 15, 제2층 제202호 (화곡동, 프리메라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 서울특별시 강서구 화곡로33길 15, 제2층 제202호 (화곡동, 프리메라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 149.87㎡(연면적제외) 1층 16.8㎡ 2층 135.36㎡ 3층 135.36㎡ 4층 128.28㎡ 5층 124.98㎡ 6층 118.86㎡ 옥탑1층 23.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.76㎡

주변

학군

• 309m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 551m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 567m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 891m · 화원중학교 · 중학교
• 926m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1051m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1093m · 강서대학교 · 대학교
• 1202m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 161m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 197m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 213m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 236m · 본동시장 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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