서울남부지법 2024타경101701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.34㎡ (10.1평)

건물면적

52.08㎡ (15.8평)

토지면적

33.34㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1784만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3997만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로57가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.08㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 810-3 · 33.34㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201호로, (사용승인일 2008.06.05) 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 알단의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57가길 29, 제2층 제201호 (화곡동, 아이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 강서구 곰달래로57가길 29, 제2층 제201호 (화곡동, 아이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 148.92㎡ 1층 17.22㎡ 2층 174.18㎡ 3층 174.18㎡ 4층 127.68㎡ 5층 75.9㎡ 옥탑1 17.94㎡ 철근콘크리트구조 52.08㎡

주변

학군

• 498m · 한광고등학교 · 고등학교
• 550m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 555m · 신정여자중학교 · 중학교
• 571m · 대일고등학교 · 고등학교
• 576m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 634m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 690m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 726m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1094m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 273m · 성우빌딩 · 강서02
• 291m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 297m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 314m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 318m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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