서울남부지법 2024타경101800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3004만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.30㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4800만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.30㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-364

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 까치산역 및 화곡역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일:2020.11.13) 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실, 거실, 현관 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형, 완경사의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호버버>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 28, 제3층 제304호 (화곡동, 다온숲) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 28, 제3층 제304호 (화곡동, 다온숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 166.06㎡ (연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 129.34㎡ 3층 129.34㎡ 4층 129.34㎡ 5층 129.34㎡ 6층 129.34㎡ 철근콘크리트구조 25.3㎡

주변

학군

• 328m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 439m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 502m · 신정여자중학교 · 중학교
• 553m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 610m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 한광고등학교 · 고등학교
• 756m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 799m · 화원중학교 · 중학교
• 979m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 996m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1042m · 강서대학교 · 대학교
• 1044m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 87m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 130m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 135m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 186m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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