서울남부지법 2024타경101909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.58㎡ (9.9평)

건물면적

54.57㎡ (16.5평)

토지면적

32.58㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

2339만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로31길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 54.57㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 106-6 · 32.58㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재"신월1동주민센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호, 제202호, 제203호로서, (사용승인일: 2014.05.13.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샤시창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 공히 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비의 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제201호 (신월동, 연지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제202호 (신월동, 연지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제203호 (신월동, 연지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 양천구 월정로31길 9-2, 제2층 제201호 (신월동, 연지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 124.83㎡(연면적제외) 1층 12.69㎡ 2층 162.18㎡ 3층 162.18㎡ 4층 111.23㎡ 5층 78.43㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.57㎡

주변

학군

• 156m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 480m · 양서중학교 · 중학교
• 639m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 757m · 화원중학교 · 중학교
• 768m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 823m · 신화중학교 · 중학교
• 871m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 886m · 신월중학교 · 중학교
• 953m · 서울신원중학교 · 중학교
• 956m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1075m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 284m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 287m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 289m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 308m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 328m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다