서울남부지법 2024타경101992-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.65㎡ (2.0평)

건물면적

26.93㎡ (8.1평)

토지면적

6.65㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8158만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.93㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 938-23 · 6.65㎡ (2.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층/지상 15층 건내 제9층 제903호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 진입표면구역(진입표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제9층 제903호 (화곡동, 에스엠케이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

허O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제9층 제903호 (화곡동, 에스엠케이아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 84.46㎡ 지2층 135.42㎡ 1층 77.84㎡ 2층 75.94㎡ 3층 75.94㎡ 4층 75.94㎡ 5층 75.94㎡ 6층 130.29㎡ 7층 94.55㎡ 8층 94.55㎡ 9층 94.55㎡ 10층 94.55㎡ 11층 94.55㎡ 12층 94.55㎡ 13층 94.55㎡ 14층 94.55㎡ 15층 94.55㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 26.93㎡

주변

학군

• 484m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 796m · 화원중학교 · 중학교
• 828m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 942m · 양서중학교 · 중학교
• 1002m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1092m · 양강중학교 · 중학교
• 1115m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 45m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 87m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 145m · 하나은행신월동지점 · 604
• 184m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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