서울남부지법 2024타경102117-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-01-16 경매접수
2. 24-01-17 경매개시결정
3. 24-04-22 배당요구종기
4. 25-05-21 3차 매각기일 · 최저가 2억 416만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.80㎡ (4.8평)

토지면적

15.80㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

2041만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3924만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

신정중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

신정동 926-3 · 제2종일반주거지역 · 15.80㎡ (4.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 "신정역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "신정역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로 22, 제102동 제2층 제202호 (신정동, 더에스에스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 515m · 양강중학교 · 중학교
• 590m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 671m · 신서고등학교 · 고등학교
• 719m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 771m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 945m · 신남중학교 · 중학교
• 1032m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1099m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1163m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 삼성아파트 · 강서03
• 239m · 은창아파트 · 강서03
• 298m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 302m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 330m · 곰달래아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신정중앙로 22, 제102동 제2층 제202호 (신정동, 더에스에스타운)

감정가

3억 1900만

최저가

2억 416만 (64%)

대지권면적

15.80㎡ (4.8평)

기일

25-05-21

등기부현황

등기 기재 없음