서울남부지법 2024타경102148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.64㎡ (5.6평)

건물면적

29.13㎡ (8.8평)

토지면적

18.64㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7819만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.13㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 359-51 · 제2종일반주거지역 · 18.64㎡ (5.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2020.09.09) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제4층 제404호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 19-20, 제4층 제404호 (화곡동, 쥬뜨브캐슬2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.6931㎡ 1층 33.961㎡ (연면적 제외) 2층 137.0867㎡ 3층 137.0867㎡ 4층 136.8115㎡ 5층 77.1795㎡ 6층 77.3245㎡ 옥탑1층 13.66㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.1305㎡

주변

학군

• 308m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 592m · 화원중학교 · 중학교
• 761m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 814m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 814m · 양서중학교 · 중학교
• 848m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신화중학교 · 중학교
• 1204m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 173m · 황외과앞 · 604
• 189m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 202m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 219m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다