서울남부지법 2024타경102247-1 나인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.71㎡ (9.6평)

건물면적

69.21㎡ (20.9평)

토지면적

31.71㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9654만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나인빌라 · 69.21㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 865-27 · 31.71㎡ (9.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2002년 10월 10일) 외벽: 드라이비트, 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 11, 제1층 제101호 (화곡동, 나인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

과OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 11, 제1층 제101호 (화곡동, 나인빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 140.55㎡ 1층 140.55㎡ 2층 140.55㎡ 3층 152.78㎡ 4층 134.96㎡ 옥탑 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 69.21㎡

주변

학군

• 341m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 580m · 신정여자중학교 · 중학교
• 623m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 636m · 한광고등학교 · 고등학교
• 643m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 895m · 대일고등학교 · 고등학교
• 901m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1064m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1114m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 126m · 성우빌딩 · 강서02
• 175m · LG주유소 · 강서02
• 186m · 국민약국 · 강서03
• 188m · 아람마트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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