서울남부지법 2024타경102377-1 가람빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 342만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.52㎡ (5.6평)

건물면적

29.82㎡ (9.0평)

토지면적

18.52㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1034만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 517만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가람빌 · 29.82㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 394-25 · 18.52㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 가람빌 제5층 제502호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(까치산역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2011.08.16) 외벽 : 타일벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 62-22, 제5층 제502호 (화곡동, 가람빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

충OOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

청OO OOO

압류권자

충OOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 강서구 강서로18길 62-22, 제5층 제502호 (화곡동, 가람빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설및 다세대주택(8세대) 1층 55.12㎡(연면적제외) 1층 42.8㎡ 2층 67.41㎡ 3층 67.41㎡ 4층 66.39㎡ 5층 65.01㎡ 옥탑1층 8.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.82㎡

주변

학군

• 280m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 707m · 화원중학교 · 중학교
• 768m · 신정여자중학교 · 중학교
• 772m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 879m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 918m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1049m · 양강중학교 · 중학교
• 1096m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 선교교회 · 강서03
• 192m · 신정초교 · 강서02
• 195m · 강남슈퍼 · 강서02
• 274m · 안골공원 · 강서02
• 299m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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